Обжалование кадастровой стоимости участка, на котором построен магазин, может иметь несколько причин.
- Во-первых, возможно, что собственник магазина думает, что кадастровая цена земли завышена. Это может быть особенно актуально в случае изменения экономической ситуации в регионе или появления новых конкурентов, что приводит к снижению стоимости соседних участков.
- Во-вторых, пересмотр кадастровой цены может быть вызван желанием собственника магазина снизить свои налоговые обязательства. Поскольку налог на землю зависит от кадастровой цены, возможное завышение этой стоимости может привести к увеличению налоговых платежей. В таком случае собственник заинтересован в проведении оценки участка и оспаривании кадастровой цены.
- Также возможно, что заинтересованные стороны, такие как покупатели, арендаторы, могут быть заинтересованы в установлении более низкой кадастровой стоимости земли под уже имеющийся магазин, чтобы уменьшить свои затраты на приобретение, аренду или обеспечение кредита под это имущество.
В любом случае, обжалование кадастровой цены участка под имеющийся магазин является процессом, который требует проведения оценки имущества, анализа рыночных цен и подачи соответствующих исковых заявлений в судебный орган.