Предприниматель, арендующий муниципальное нежилое помещение, может полностью приватизировать данный объект. Такое право он получает на основании Федерального Закона № 159 Российской Федерации. Средний или малый бизнес могут подать заявление о желании приватизировать имущество в Департамент Городского Имущества. Юридическое лицо или ИП, который исправно платит арендные взносы более двух лет, могут выкупить недвижимость по преимущественному праву.
Юристы из компании «Новые Горизонты» сопровождают такого рода сделки от момента составления заявления и до полной передачи прав собственности юридическому лицу.
Как поступить, если ДГИ игнорирует заявление или затягивает ответ
Департамент Городского Имущества должен предоставить ответ арендатору в течение трёх месяцев с момента подачи заявления. Если никаких претензий нет, договор успешно заключается.
Однако, в некоторых случаях государственный орган не предоставляет ответ вовремя или вовсе игнорирует обращение арендатора. В такой ситуации предпринимателю следует обратиться в суд, чтобы ускорить процесс. При этом любые затраты, которые понёс предприниматель в этот период на содержание объекта, выплату государственное пошлины и судебную помощь, можно перенести на государственный орган.
Юристы нашей компании помогают пройти все сложности вопроса как можно быстрее и с минимальными затратами. Мы проводим консультации, где разбираем способы прохождения каждого этапа.