На отказ в выкупе помещения у ДГИ обычно несколько причин – это либо отсутствие государственной регистрации договора аренды, либо невозможность предоставить данную услугу, либо иные причины. И если отказ имеет место – оспорить его можно через судебные органы.
Нюансы оспаривания будут зависеть от причины отказа. Если было выдано отрицательное решение, либо если соответствующие органы бездействуют, то нужно отправить в адрес ДГИ претензию, где будут перечислены нарушения:
- отказ не соответствует закону;
- были нарушены права заявителя;
- были созданы препятствия для совершения предпринимательской деятельности.
Ещё один вариант – обратиться не в ДГИ, а сразу в суд. Для этого создаётся соответствующий иск, к которому прикрепляется копия отказа. На то, чтобы оспорить отказ через суд, даётся до трёх месяцев. За это время составляется иск, собираются документы и открывается дело. Трёхмесячный срок отсчитывается, начиная с даты отказа. За помощью лучше обратиться к профессиональному юристу.
В иске, помимо перечисленных нарушений, просят признать действия ДГИ незаконными и составить договор купли-продажи. Без юриста составить грамотный иск будет сложно, поэтому мы готовы поддержать клиента в суде.