Город выигрывает от сдачи городского имущества в аренду
По данным, опубликованным на сайте мэра Москвы, казна города от предоставления нежилого фонда в льготную аренду пополнилась без малого на 1 млрд. рублей. Только в 2019 году предприниматели получили в пользование на условиях льготной аренды 728 помещений. В 2020 году город планирует заключить ещё 650 договоров.
Система льготных ставок, введённая в 2017-2018 годах, направлена на поддержку малых и средних предприятий. До 2020 года предприниматели могли арендовать помещение в городе на первом этаже и выше по ставке 4500 рублей. Офисы, расположенные на цокольном уровне, сдавались по 1000 руб. за м2. В нынешнем году ставка немного изменилась в сторону увеличения и составляет на сегодня 4750 руб. за м2.
По информации, размещенной на сайте мэра Москвы, первые сделки текущего года уже принесли городу доход в размере 45 млн. рублей. Отбор будущих арендаторов производился с помощью аукционов, на которые приглашались представители малого и среднего бизнеса. В среднем, около 6 претендентов приходилось на каждый объект аренды.
Особенный ажиотаж у бизнесменов вызвали участки в д. Десна Десеневского поселения. Как сообщил руководитель департамента по конкурентной политике города Москвы Иван Щербаков, на один из них изъявили претензию 14 соискателей. Цена за участок, на котором в планах строительство ТЦ, в процессе торгов увеличилась в 26 раз. Первоначальные 114 000 превратились в 3 млн. Участниками процесса было внесено рекордных 847 предложений.
Город и далее планирует расширять систему передачи в льготную аренду нежилых объектов различного типа. Стоимость квадратного метра будет зависеть, в первую очередь, от территориальной расположенности и уровня этажности.