Оспаривание кадастровой стоимости требует определённых затрат на судебные разбирательства. Большинство предпринимателей хотят вернуть средства, потраченные на данный процесс.
Для чего нужна кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость является ценой, устанавливаемой государственными органами. При её расчёте во внимание берётся территориальное расположение объекта, его тип, а также размер площади. Кадастровую цену принято считать фиксированной, её пересмотр осуществляется по истечении нескольких лет.
Кадастровую стоимость нужно рассчитывать в следующих случаях:
- Для расчёта налоговых взносов.
- Для определения пошлины.
- Для получения кредита, если объект будет использоваться в качестве залога.
- Если требуется провести судебный спор или разделить недвижимость.
- Чтобы провести приватизацию.
Возможно ли вообще вернуть финансы
Нередко владельцы бизнеса вовсе отказываются от оспаривания из-за предположения, что судебный процесс займёт значительно больше времени и ресурсов, поэтому легче выплатить завышенную за имущество цену. На самом деле, можно взыскать судебные расходы с ответчика по административному праву. Такая процедура производится довольно редко, но в некоторых случаях предприниматели выигрывали процедуру и получали потраченные финансы. Однако, совсем недавно суды имели одно непреклонное мнение – возмещать судебные издержки государственные органы не будут.