Согласно Федеральному Закону № 159 Российской Федерации, предприниматель среднего и малого бизнеса может приобрести помещение, которое находится у него в аренде, но принадлежит государству. Профессионалы компании «Новые Горизонты» производят данную процедуру в короткие сроки, опираясь на свой многолетний опыт.
Процесс приобретения имущества
Выкуп недвижимости имеет свой порядок:
- Сначала необходимо проверить, соответствуют ли характеристики предприятия требованиям законодательства.
- Подготовить заявление о выкупе и направить его в Департамент Городского Имущества.
- Получить документ о согласии на приватизацию и подписать его в течение двух недель.
Однако, на практике нередко добавляются или меняются этапы. В некоторых случаях ДГИ самостоятельно предлагает выкупить помещение арендатору, в некоторых – арендатор не согласен со стоимостью, установленной государственным органом, и проводит оценку объекта.
Преимущества приватизации недвижимости
Вам становится доступно:
- Распоряжение объектом без согласования с другими юридическими лицами.
- Договор, который отправляет ДГИ, можно изменить, обратившись в суд.
- Если Вы пропустили период, в который нужно оформить договор, первый подвергается восстановлению.
Вы получаете преимущества-послабления:
- Экономия. Не учитываются 18% НДС.
- Рассрочка. Частичная оплата помещения на срок до 5 лет.
- Вы получаете полные права на объект и сами им распоряжаетесь.
Однако, есть и несколько минусов. Они устанавливаются в индивидуальном порядке. Специалисты компании «Новые Горизонты» всегда информируют клиента о возможных рисках с его стороны.