Об итогах межрегионального форума в Рязани, посвящённого проблемам ГКО
Современные методики расчёта кадастровой стоимости в Российской Федерации вызывают много споров из-за несовершенного законодательства. Некоторые стандарты и подзаконные акты противоречат друг другу. Это добавляет сложностей как собственникам недвижимости, так и сотрудникам соответствующих инстанций.
Обсуждению этого посвящены масштабные мероприятия, такие как Рязанский межрегиональный форум 15-16 ноября с участием регионов ЦФО стал значимым мероприятием. Тема – проблема развития института ГКО. Встречу посвятили вопросам развития концепции кадастровой оценки земель и её актуальности.
Мероприятие объединило специалистов государственных организаций, которые занимаются вопросами кадастровой оценки. Можно было встретить и сотрудников частных структур. Съехались представители с 38 регионов России.
Целями прошедшего форума стали:
- оценка опыта работы в новых реалиях федерального законодательства, обсуждение практических результатов;
- обсуждение судебной практики в сфере кадастровой стоимости;
- рассмотрение перспектив дальнейшего развития;
- подведение итогов работы комиссий по спорам в сфере кадастровой стоимости.
Спикеры отметили, что государственным учреждениям по кадастровой оценке земельных участков важно взаимодействовать с другими организациями, прежде всего, государственными. Это касается сотрудничества с органами контроля и иными учреждениями. Важно учитывать мнение собственников оцениваемых земель. Только при такой форме работы можно достичь результатов, которые устроят всех участников рынка.
Споры по результатам ГКО возникают постоянно. Завышенная кадастровая оценка – нередкое явление. Улучшенный и прозрачный механизм оценки позволит избежать таких случаев. Надежда остаётся, что это произойдёт в обозримом будущем. Участники межрегионального форума решили разбираться с ситуациями завышенной стоимости объектов недвижимого имущества сообща во время подобных собраний.
Компания «Новые Горизонты» оказывает консалтинговую и юридическую помощь собственникам. Ежедневно нам звонят собственники, которые столкнулись с завышенной кадастровой стоимостью недвижимости. Думается, что подобные мероприятия позволят усовершенствовать алгоритм ГКО.