Помещение можно оплатить единовременно, а можно расплатиться в рассрочку. В последнем случае выплаты совершаются ежемесячно или ежеквартально. Размер выплат также может отличаться. Как именно будет совершаться оплата – решать покупателю. Он же может выбрать и срок рассрочки, но с важным уточнением – не более двух лет.
Рассрочка даётся под проценты. Размер ставки составляет 1/3 от ставки рефинансирования БР. Но в дальнейшем по желанию рассрочку можно погасить досрочно.
Начисляемым процентам нужно уделить пристальное внимание, так как в некоторых случаях они начисляются неверно. А вот если покупатель не будет вовремя погашать задолженность – клиенту начислят неустойку как на саму сумму долга, так и на проценты.
Если покупка совершается в рассрочку, то имущество находится в залоге у продавца до полного погашения (если только в договоре не будут даны другие указания). Когда клиент получит заявление о праве собственности – в нём будет указано об обременении в виде залога. А наши юристы помогут составить данное заявление грамотно.