«Обновите контакты в ЕГРН» – предупредила Федеральная Кадастровая палата
В 2017 году появилось такое понятие, как «ЕГРН» – единый государственный реестр недвижимости. Напомним, что он пришёл на смену сразу двум реестрам: ЕГРП и ГКН. В ЕГРН содержится вся важная информация о собственнике и объекте собственности, в том числе и контактные данные. Если Вы не уверены, верные ли сведения отражены в реестре, рекомендуем это проверить. Осенью этого года ФКП и Росреестр начали настоятельно рекомендовать внести в реестр контакты или обновить их, если в нём приведены неактуальные сведения.
Для чего это нужно? Таким способом ведомства хотят исключить риск дистанционных сделок, совершаемых мошенниками. Если есть контакты, то сотрудники смогут оперативно известить собственника о том, что кто-то желает провести сделку с использованием электронной подписи.
На заметку! Внести контакты или сменить старые неактуальные на новые не сложно. Для этого нужно подать заявление в любом МФЦ города. Сотрудники могут осуществлять обратную связь по электронной почте и почтовому адресу. Ведомства гарантируют конфиденциальность. Если даже третьи лица запросят выписку в ЕГРН об отношении чужого имущества (а это законом не запрещено, сделать это может любой желающий, воспользовавшись онлайн-сервисами), Россреестр даёт информацию об объекте собственности, но не в коем случае не предоставляет сведения о собственнике (в том числе, его контактные данные).
Ещё один способ защитить свою собственность
Собственники также могут написать заявление в Россреестр о невозможности регистрации перехода собственности без его личного участия. После получения заявления вносится соответствующая запись в ЕГРН. Регистрирующий орган не имеет права регистрировать переход права, прекращение права, его ограничение или обременения, если даже будут получены нотариально заверенные документы, оформленные третьими лицами. Это невозможно, если даже документы подадут сами нотариусы.
С 1 ноября Росреестр начала уведомлять собственников о любых операциях, которые хотят провести с их недвижимостью. Компания «Новые Горизонты» имеет отношение к сфере недвижимости. Много лет мы помогаем физическим и юридическим лицам выкупать арендуемые нежилые помещения и оспаривать кадастровую стоимость. Мы не раз сталкивались с ситуациями, когда в отношении собственники наших клиентов предпринимались мошеннические действия. Рекомендуем вовремя защитить свою недвижимость: обновить контакты и написать соответствующие заявления.