Почему снизилась кадастровая стоимость земельных участков в Подмосковье? Разъяснения даёт Росреестр.
В 2018 году была подмечена тенденция снижения кадастровой стоимости земли в Подмосковье. В процентах разница между прежними и текущими показателями составила 10%. Разъяснения были даны только сейчас директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра в его интервью «Радио 1».
Разница в цене объясняется особенностями проведения кадастровой оценки раньше и сейчас. Предыдущая оценка была проведена в 2015 году массовым методом. Многими собственниками земельных участков было установлено, что кадастровая стоимость повышена (это неизменный результата массовой оценки). Часть владельцев земли оспорили кадастровую стоимость своих земель и снизили её до показателя рыночной стоимости. Были учтены и судебные решения о пересмотре кадастровой стоимости в сторону её уменьшения, и результаты пересмотра Комиссий. Другая часть собственников дождалась новой кадастровой оценки, которая проводилась по новым правилам на основе уточнённых данных об объектах недвижимости. Результаты новой оценки более объективны, то есть нет факта завышения кадастровой стоимости.