Затягивание процедуры приобретения нежилого помещения со стороны государственных органов власти может проявляться по-разному и создавать большие трудности для арендаторов.
- Одной из самых распространённых проблем становится бюрократическая волокита — чиновники намеренно тянут время с рассмотрением Вашего заявления и подготовкой всех необходимых документов. Вместо того чтобы быстро и прозрачно оформить сделку, процесс сильно замедляется без видимых причин. Кроме того, иногда сотрудники органов власти отказывают принимать документы, используя разные предлоги, которые зачастую оказываются надуманными или слишком формальными. Такие отказы мешают начать процесс выкупа и зачастую служат способом затянуть дело.
- Другой серьёзной проблемой является завышение оценочной цены помещения. Это усложняет возможность оформить собственность и делает саму покупку невыгодной с финансовой точки зрения.
- Процесс может затягиваться из-за технических и юридических сложностей. Иногда возникают трудности с постановкой коммерческой недвижимости на кадастровый учёт. Или же бывает сложно выделить помещение в качестве самостоятельного объекта, что также замедляет завершение сделки.
