В одном из примеров успешного оспаривания кадастровой стоимости промышленных зданий, собственник завода оспорил кадастровую цену, которая была значительно выше рыночной. Он предоставил независимую оценку, подтверждающую, что стоимость коммерческого здания на момент оценки была ниже, и суд удовлетворил его требования, снизив кадастровую стоимость.
В другом случае, компания, владеющая складским комплексом, обратилась в суд с жалобой на кадастровую стоимость, которая была установлена на основе устаревших данных о рыночной ситуации. Они представили доказательства, включая отчёты о продажах аналогичных объектов и данные о снижении спроса на складские площади в регионе. Суд также признал доводы компании обоснованными и снизил кадастровую стоимость.
Также был случай с автомеханической мастерской, владельцы которой оспаривали кадастровую стоимость на основании того, что здание находилось в аварийном состоянии. Они представили акты технического состояния и заключения специалистов, подтверждающие необходимость масштабного ремонта. Суд, рассмотрев все представленные доказательства, установил, что кадастровая стоимость не учитывает фактическое состояние объекта и снизил её до уровня, отражающего реальную стоимость.
