Продажа городской недвижимости по фиктивным договорам: такая схема мошенничества становится популярной
Департамент городского имущества предупреждает собственников малого и среднего бизнеса быть более осторожными при заключении договора купли-продажи городского имущества. В последние месяцы участились случаи мошенничества, когда третьи лица продают городскую недвижимость по поддельным договорам. При этом предмет сделки (помещения и другая якобы городская недвижимость) не имеет никакого отношения к городскому имуществу.
О наличии подобных мошеннических схем стало известно после, того в ДГИ начали обращаться обманутые покупатели. Документы и поведение мошенников были правдоподобными. Они используют реальные фамилии специалистов, которые работают в Департаменте (даже тех, кто не работает со сделками по отчуждению имущества). Мошенники используют «левые» банковские реквизиты. Встречи покупателям они назначают в частных офисах, а после подписания договора последние остаются без денег и недвижимости.
Уже организована работа по пресечению подобных действий мошенников. Она ведётся ДГИ в сотрудничестве с полицией. Однако, Департамент призывает бизнесменом тоже быть осторожными при заключении сделок и помнить о следующих правилах:
- При покупке городской недвижимости обращаться только к официальным ресурсам (например, сайту Мэрии Москвы mos.ru).
- Не ходить на встречи, назначенные в офисах. Сотрудники не работают с ДГИ вне своих служебных помещений. Документация будущими покупателями подаётся в службу «Одного окна» в Департаменте, на официальных сайтах.
- Проверять реквизиты при подписании договора. В нём в качестве получателя не указываются никакие лица, кроме УФК РФ (Управление Федерального Казначейства).
Также не стоит забывать о том, что городских помещений нет «в свободном доступе». Их продают только на торгах либо в ходе льготной приватизации (выкупа арендуемого помещения с рассрочкой платежей на 5 лет). Если у Вас есть сомнения в продавце городского имущества, позвоните нам. Мы много лет сотрудничаем с ДГИ по вопросам льготной приватизации, поэтому сразу определим, кто начал с Вами сделку. Также у нас Вы можете заказать сопровождение выкупа помещений по ФЗ № 159. Наши профессионалы готовы помочь как на отдельных этапах, так и сопровождать с момента подачи заявки до получения правоустанавливающих документов в регистрирующем органе.