У кого есть право оспаривать кадастровую стоимость?
От величины кадастровой стоимости зависит налог на землю и недвижимость. Так как она в большинстве случаем завышена, её стремятся оспорить через Комиссию при Росреестре или через суд. Законом предусмотрено, что сделать это может:
- собственник (в том числе и тот, что владеет только долей);
- арендатор (если арендная плата зависит от кадастровой стоимости);
- фактический пользователь (если плата за сервитут зависит от стоимости, установленной кадастровым оценщиком).
Инициировать оспаривание могут и те, у кого есть исключительное право выкупить землю, которая находится в собственности государства.