Раньше только городские или муниципальные органы могли решать, когда продавать арендованные помещения, принадлежащие городу. Сейчас ситуация изменилась: арендаторы (это могут быть индивидуальные предприниматели, коммерческие организации или кооперативы) получили право первыми заявить о своём желании выкупить помещение, которое они арендуют у города.
Однако воспользоваться этим правом могут не все арендаторы, а только те, кто выполняет определённые условия. В первую очередь, в заявлении на выкуп надо подробно указать сведения о своём бизнесе.
Кроме того, Вы должны были арендовать это помещение у города достаточно долго: если коммерческое помещение не входит в перечень Росимущества, срок аренды должен быть не менее двух лет подряд. Если же помещение включено в специальный список Росимущества, то срок аренды увеличивается — арендатор должен был пользоваться им не менее пяти лет.
Также очень важно, чтобы у Вас не было просроченных долгов по оплате аренды. Если арендная плата не выплачена вовремя или есть задолженности, право на выкуп получить нельзя.
