Выкуп арендуемого помещения: самостоятельно или с помощью профессиональных юристов?
Главный закон, который регулирует выкуп государственных помещений, – это Федеральный закон № 159. Многие предприниматели, арендующие городские помещения, думают, что льготная приватизация не вызовет трудностей, ведь существует чётко прописанный алгоритм её осуществления. На практике многие бизнесмены при выкупе нуждаются в профессиональной помощи.
Некоторые предприниматели при выполнении процедуры получили негативный опыт. Также были примеры удачного выкупа, при котором бизнес покупал недвижимость по рыночной цене с предоставлением рассрочки на пять лет.
Основной проблемой во время льготной приватизации, как правило, является цена недвижимого имущества. Часто ДГИ устанавливает для бизнеса более высокую цену. Все спорные вопросы в таком случае можно решить в суде. С помощью грамотного юридического сопровождения предприниматель имеет все шансы на решение в его пользу.
Несмотря на то, что ДГИ объявляет цену помещения, опираясь на отчёт независимого оценщика, в большинстве случаев стоимость недвижимости всё равно остаётся завышенной. Парадокс в том, что оценщик устанавливает более низкую стоимость. Это связанно с законом десятилетней давности (№ 159). Даже мэр столицы Собянин в 2017 году хотел запретить бизнесу оспаривать цену выкупа недвижимости. Однако, его инициатива не имела продолжения. Сегодня предприниматели могут выкупить арендуемое помещение по выгодной цене, но для этого нужно воспользоваться услугами профессиональных юристов.
Если Вы столкнулись с такими же трудностями, то мы готовы помочь. Наши юристы имеют большую судебную практику в данной сфере. Мы поможем выкупить недвижимость быстро и без дополнительных затрат.