Когда Вы решаете приобрести коммерческое помещение у Департамента, стоимость данного выкупа устанавливается на базе специального отчёта — оценки рыночной цены недвижимости. Этот отчёт готовит независимый эксперт, специалист, который не связан ни с арендатором, ни с собственником, чтобы результат получился максимально честным и объективным. То есть человек, который проводит оценку, должен быть полностью беспристрастным и иметь соответствующую квалификацию.
Процесс начинается с выбора собственником компании, которая займётся проведением этой оценки. Важным условием является то, чтобы у этой компании была лицензия и аккредитация, подтверждающая профессионализм её специалистов. Только так можно быть уверенным, что оценка будет проведена правильно и на профессиональном уровне.
Этот отчёт играет важную роль, потому что его выводы служат основой для определения цены выкупа и помогают установить справедливую и прозрачную цену, которая устроит и арендатора, и собственника. Такой подход обеспечивает объективность и честность в процессе определения стоимости, и благодаря ему можно избежать конфликтов и недоразумений.
