Арендные платежи ниже рыночных в 17 раз за здание в центре Москвы?
По информации издания «Открытые медиа», ссылающегося на материалы арбитражного суда, «Центральное казачье войско» арендует от московской мэрии объект в центре столицы за 72 тыс. руб. ежемесячно.
Под данным объектом подразумевается практически половина дома, состоящего из трёх этажей, расположенного на Большой Сухаревской, в качестве единственного владельца которого выступает г. Москва. Общая площадь всех арендуемых казаками помещений составляет 1,12 тыс. кв.м. по цене 783 руб. в год за 1 кв.м. Как отмечается в издании, нежилые помещения, которые находятся в столичной собственности, предоставляются в аренду по цене от 3,5-4,5 тыс. руб. за 1 кв.м.
Договор, заключённый между мэрией столицы и казаками, составлен на 49 лет (2015-2064 гг.). В соответствии с его условиями, войска должны осуществлять арендную плату ежемесячно, однако они не совершали её с конца 2015 года, в связи с чем их долг достиг отметки в 2,8 млн. руб., – отмечается в судебных материалах.
Весной представителями департамента городского имущества было подано исковое заявление, в котором они потребовали расторгнуть договор, взыскать долг и выселить войско из здания в принудительном порядке. После погашения казаками большей части долга, ведомство отказалось практически от всех претензий и потребовало только осуществить выплату 561 тыс. руб. неустойки.
Информация о московских казаках
В период 2016 – июнь 2018 гг. московская мэрия заключила с казаками одиннадцать контрактов, общая сумма которых превысила 37,6 млн. руб. Один из контрактов был заключён по предмету обеспечения безопасности при организации митингов. В частности, С.Собянин выражал благодарность атаману казаков А.Шустрову, разгонявшему акцию «Он вам не царь», которая происходила на Пушкинской площади.
Компания «Новые Горизонты» напоминает другим арендаторам нежилых помещений, что отсутствие задолженности по аренде – одно из условий для выкупа недвижимости у города. Позвоните нам, если хотите получить больше информации о возможностях льготной приватизации.