Бизнес Астраханской области попросил снизить налог на имущество юридических лиц
Городская Дума Астраханской области в октябре приняло решение снизить налог на имущество физических лиц. Так, для граждан – собственников коммерческой недвижимости налоговая ставка снижена с 2% до 0,5%, а для собственников жилых помещений – до 0,1%. Эти изменения коснулись только физических лиц, хотя малый бизнес тоже столкнулся с резким ростом имущественного налога. Напомним, что в 2017 году налог на имущество начал рассчитываться не с инвентаризационной стоимости (как было ранее), а с кадастровой стоимости. Александр Шарыкин, руководитель регионального правительства, отметил, что новый правила налогообложения привели к резкому росту налогов. Им были приведены конкретные примеры. Так, налог на объекты коммерческой недвижимости на селе порой возрастал в 19 раз. После того как налоги физлиц снизили, малый бизнес «оказался за бортом», несмотря на то, что тенденция возросшего налогового бремени распространилась и на них. Об этом на заседании Общественной палаты Астраханской области заявил Максим Терский (он является членом Общественной палаты).
Как малый бизнес оказался за бортом?
Центр правовой поддержки бизнеса в Астрахани намерен добиваться снижения налога и для юридических лиц. Несмотря на то, что ставки налога на имущество малого бизнеса устанавливает областной закон. Сами предприниматели уверены, что корень всех бед – несовершенство проведения кадастровой оценки. Оценщики не учитывают индивидуальные особенности объектов и «сгребают под одну гребёнку», например, старый советский универсам и новый торговый центр. Сейчас наметилась тенденция ухода от унифицированной, массовой методики оценки недвижимости по всей стране. Новые методики разработаны и введены Минэкономразвития ещё в 2017 году. Регионы постепенно переходят на новую схему проведения кадастровой оценки. С 2020 года по всей стране кадастровая оценка будет проводится по единым правилам.
Чего хочет малый бизнес?
Предприниматели хотели бы получить налоговые отсрочки, но они не предусмотрены. Другая мера, которая улучшила бы их положение, – применение дифференцированных налоговых ставок, как в других регионах. Пока же вопрос «завис в воздухе» и конкретных мер не принято.
Специалисты компании «Новые Горизонты» уверены, что подобные проблемы характерны для всей страны. Нам звонят со многих регионов и заказывают оспаривание кадастровой стоимости с целью снизить её для оптимизации налогообложения.