Чем ФЗ № 159 полезен для бизнеса?
Впервые законодательно процедура выкупа имущества у властей регионального и муниципального уровня была урегулирована в 2008 году, с принятием соответствующего закона. Этот акт закрепил возможность предпринимателей, которые арендуют имущество у власти (региональной или муниципиальной), стать собственниками такой недвижимости.
Условия такого выкупа кажутся более чем кофмортными и приемлемыми, что позволяет оценивать ФЗ № 159 как эффективную и действенную меру поддержки бизнеса.
В период с 2008 года Закон неоднократно дополнялся и изменялся, прежде всего – в связи с выявленными в процессе его практического применения противоречиями, несовершенствами и пробелами.
Сегодня поменялось даже название этого акта, а также срок его действия, первоначально установленный до 01.07.2010 г. В общей сложности в период с 2008 по 2018 года было принято 7 редакций Закона. И если первоначально он действовал до 2010 года, то после неоднократного продления этого срока (до 2013, 2015 и 2018 года), в июле 2018 года законодатели отменили это ограничение. Сегодня положения ФЗ № 159 действуют бессрочно.
Среди других важных изменений – возможность выкупа имущества, находящегося в федеральной собственности. Ранее приобрести у власти можно было только то имущество, которое находилось в собственности субъектов РФ или органов муниципальной власти.
Таким образом, принятый в 2008 году как мера временной поддержки малого бизнеса, ФЗ № 159 сегодня действует бессрочно, при этом значительно расширен перечень имущества, которое может быть выкуплено предпринимателями на льготных условиях.