Практика показывает, что споры по договору невозможно урегулировать без обращения в суд. Уполномоченный орган либо игнорирует разногласия, либо заявляет, что переговоры невозможны. В результате приходится обращаться в судебную инстанцию.
Но и здесь появляется масса вопросов. Основной из них — что нужно указать в исковом заявлении? Если не соблюдать установленные сроки, то арендатор может лишиться права на первоочередную покупку коммерческой недвижимости.
Малому и среднему бизнесу разрешается подавать апелляцию, если предложенная Департаментом стоимость нежилого помещения не устраивает арендатора.
Если Департамент городского имущества уклоняется от подписания соглашения, предприниматель может обратиться в суд с требованием заключить договор. Согласно законодательству, предоставляется только месяц для обжалования. Без помощи юриста сложно определиться, как поступить наилучшим образом. Из-за малейшей ошибки можно потерять первоочередное право на приобретение муниципальной собственности.
Договор, который предложил ДГИ, можно оспорить в суде. Главное — все действия выполнять своевременно и в соответствии с законодательством. Точные шаги определяются после изучения документов от уполномоченного органа.
Если цена, которую назначил уполномоченный орган, не устроила Вас, и время на обжалование очень ограничено, рекомендуем позвонить нам для получения бесплатной консультации.