Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которые являются представителями среднего и малого бизнеса, могут приобрести имущество, находящееся во владении государства или муниципалитета. При этом предпринимателям даже разрешается изменить стоимость, установленную уполномоченным органом, в свою пользу. Юристы с высшим профильным образованием из компании «Новые Горизонты», которые компетентны в решении вопросов, связанных с выкупом государственных объектов, помогут предпринимателю снизить стоимость и быстрее осуществить приватизацию.
Алгоритм осуществления приватизации недвижимости
Первое, на что стоит обратить внимание, – последовательность и сроки осуществления операций:
- Сначала необходимо подготовить необходимые документы и составить заявление о желании приватизировать недвижимость, которые в дальнейшем будут передаваться уполномоченным органам.
- Не позднее, чем через 10 дней с момента получения заявления, ДГИ должен подготовить договор и направить его арендатору.
- Арендатор подписывает договор в течение месяца с момента его получения или уведомляет об отказе его подписывать (в последнем случае теряется преимущественное право выкупа).
- Как только документ подписан обеими сторонами, арендатор переводит денежную сумму на банковский счёт или депозитную ячейку продавца (если не предусмотрена рассрочка), после чего становится единственным владельцем помещения или земли.
Также важно ознакомиться с требованиями, которые предоставляют возможность преимущественного права выкупа. Предприниматель должен относиться к представителям малого и среднего предпринимательства, арендовать объект более двух лет, а также не иметь финансовых задолженностей.