Для избежания трудностей при выкупе арендуемой собственности у Департамента городского имущества, необходимо изучить историю и репутацию ДГИ для определения его надёжности. Также стоит проанализировать его финансовое состояние, чтобы убедиться, что он способен поддерживать сделки и обеспечивать право собственности.
Узнать, есть ли текущие арендаторы в помещении, которое нужно приобрести, и каковы условия их договора аренды. Это поможет оценить потенциальный доход и любые ограничения, связанные со сдачей в аренду недвижимости в будущем.
Провести осмотр помещения, чтобы определить его физическое состояние. Узнать о наличии потенциальных ремонтных работ, а также о требованиях, которые нужно выполнить, чтобы помещение соответствовало нормам безопасности и строительства.
Приобретение арендуемого помещения связано с юридическими аспектами, включая наличие всех необходимых правовых документов и разрешений. Нужно нанять юриста, специализирующегося на недвижимости, чтобы провести юридический анализ и убедиться, что все документы в порядке.
Узнать срок действия текущей аренды и возможность продления. Убедиться, что условия и сроки арендного договора и их влияние на собственные будущие планы и потенциальную доходность инвестиции понятны.
Проанализировать требования своего бизнеса, чтобы убедиться, что приобретаемое помещение соответствует целям и планам, а также способно обеспечить нужное пространство и условия для успешного ведения предпринимательства.