Процедура выкупа муниципальных помещений в 2024 году осталась без изменений. Как и в предыдущие годы, предприниматели, заинтересованные в выкупе муниципальных коммерческих помещений, могут выкупить их без проведения аукциона. Эта возможность предоставляется малому и среднему бизнесу. Для осуществления данного права предприниматель должен обратиться в ДГИ.
Условия, необходимые для предоставления первоочередного права следующие:
- Арендуемая коммерческая недвижимость должна быть во временном пользовании у предпринимателя без перерыва на протяжении двух и более лет на день подачи заявления.
- Если недвижимость находится в перечне государственной или муниципальной собственности, предназначенной для передачи малому и среднему бизнесу, требуется период пользования длительностью от трёх лет.
- Не должно быть даже мелких арендных долгов по плате за данное нежилое помещение.
- Данные о предприятии на дату подписания соглашения о продаже арендуемой собственности не должны быть исключены из реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
Главными причинами отказа в предоставлении такого привилегированного права являются долги по оплате аренды, а также начисленные пени. Но, арендополучатели, которым отказано в предоставлении первоочередного права, имеют возможность повторно обратиться с заявлением в Департамент городского имущества, если они погасили все свои долги.