Кадастровая цена земли под предприятие определяется с учётом различных факторов, таких как местоположение, размер, категория земель и прочие характеристики. Однако, в некоторых случаях оценочная стоимость может быть завышена, что приводит к несправедливому налогообложению для владельца.
- Прежде всего, необходимо провести анализ и оценку рыночной цены земельного участка, чтобы убедиться в том, что кадастровая стоимость действительно не соответствует текущим рыночным условиям. Можно обратиться к квалифицированным оценщикам, состоящим в СРО. Они определят реальную цену земли.
- Перед обращением в суд необходимо провести детальный анализ кадастровых и технических документов на земельный участок. Это поможет выявить возможные ошибки или несоответствия в документации, которые могут быть использованы в качестве аргументов при обжаловании.
- Для успешного снижения кадастровой стоимости необходимо предоставить доказательства, подтверждающие недостоверность установленной цены. Это могут быть отчёты оценщиков, справки с рынка недвижимости, а также другие материалы, подтверждающие текущую рыночную стоимость участка.