Приоритетное право выкупа нежилых помещений, принадлежащих муниципальным органам власти, регулируется ФЗ № 159. Этот нормативно-правовой акт детально описывает процедуру приобретения недвижимости, требования к соискателям и порядок погашения финансовых обязательств. В соответствии с ним устанавливается беспроцентная рассрочка арендаторам, с которыми заключён договор не менее 24 месяцев.
Покупка муниципальной недвижимости – выгодное инвестирование собственных средств для представителей бизнеса. Отсутствует потребность в поиске займов, в том числе путём оформления банковского кредита с дополнительными услугами, удорожающими его стоимость. В результате можно получить собственный актив с минимальными затратами.
Единственный вопрос, волнующий потенциальных покупателей, связан со сроком рассрочки. В соответствии с ФЗ № 159 его минимальное значение приравнено к 5 годам. На практике муниципальные органы могут самостоятельно удлинить его с учётом социально-экономического развития территории. Средний срок составляет 7 лет.
Актуальную информацию по срокам рассрочки можно получить у местных органов власти, подав официальный запрос через сайт или при личном визите. Сотрудники компании «Новые Горизонты» имеют солидный опыт работы с муниципальной недвижимостью и готовы провести льготную приватизацию в минимальные сроки. В своей работе они ориентируются на пожелания заказчика и требования ФЗ № 159 с учётом всех его дополнений и изменений.
Мы готовы предоставить Вам профессиональную консультацию по вопросам выкупа государственных нежилых помещений и полное сопровождение сделки. Качество, ответственность и оперативность – три составляющие, которые мы используем в работе с клиентами.