Закон по-прежнему в силе. Ст. 9 ФЗ № 159 сообщает – субъект малого и среднего бизнеса может направлять уполномоченному органу заявление о принадлежности к соответствующей категории, желании воспользоваться правом на приобретение арендуемой недвижимости. Далее сотрудники уполномоченного органа уточняют, имеются ли условия для реализации заявителем преимущественного права на выкуп.
В соответствии со ст. 217 отечественного ГК, принадлежащее государству или муниципалитетам имущество может передаваться в собственность граждан и юрлицам. Получив заявление, уполномоченный орган обязан (согласно ч. 3 ст. 9 ФЗ № 159):
- Оказать содействие заключению договора об оценке рыночной стоимости арендованного объекта с соблюдением порядка, определённого ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в течение двух месяцев с момента поступления заявления).
- Определить условия, на которых будет приватизировано имущество (после принятия отчёта об оценке для этого даётся 2 недели).
- Направить заявителю проект договора купли-продажи (на протяжении 10 дней после принятия решения о приватизации).
Согласно ст. 15 ГК, после нарушения своих прав лицо может потребовать полностью (или частично) возместить убытки.