Внесённые изменения привели к появлению двух принципиально разных подходов к малой приватизации. Они касаются инициативны собственника и предпринимателя.
Специальный порядок приватизации № 1
В рамка «Специального порядка № 1» были приняты особые условия. Они следующие:
- На момент подачи предложения помещение должно находится во временном владении и пользовании не менее 2-х лет. Это подтверждает заключённый договор аренды.
- Отсутствует задолженность по аренде. Об этом можно узнать при подаче соответствующего запроса.
- Арендуемое помещение не должно быть включено в утверждённый перечень государственного имущества.
- Сведения о ИП или юридическом лице не должно быть исключено из Единого реестра на момент подачи предложения.
Эти условия учитываются при рассмотрении возможности продажи государственного имущества на льготных условиях.
Специальный порядок приватизации № 2
Ему также характерны свои условия предоставления льгот. Они следующие:
- На момент подачи заявления о выкупе арендуемого помещения оно должно находится во временном владении и использовании в течении трёх лет и более.
- Помещение включено в список недвижимости, которое предназначено для передачи во владение и пользование малому или среднему бизнесу.
В последнее время всё чаще говорят о помощи частному бизнесу. Однако, для повышения шанса получить льготы, подачу предложения должны сопровождать юристы.