Арендаторы, которые желают выкупить имущество, должны вначале погасить долги по аренде. То же самое касается неустоек, штрафов или пени. Для выкупа имущества нужно погасить долги по аренде – так сказано в ФЗ № 159. Поэтому на тот момент, когда будет подано заявление, не должно быть никаких задолженностей.
Реализация преимущественного выкупа возможна в следующих случаях:
- Срок аренды составляет не более двух лет.
- Информация о ЮЛ или ИП занесена в реестр МСП.
- Имущество не внесено в список, описанный в ФЗ № 159.
Например, нельзя продавать имущество, которое передано в оперативное управление. Даже если Департамент согласится – ситуация останется неизменной. А всё потому, что ДГИ не вправе давать такое согласие.
Поэтому перед тем, как подавать запрос на выкуп имущества, нужно погасить все долги по аренде. Тогда ДГИ не сможет отказать Вам в выкупе имущества. Перед проведением процедуры рекомендуем позвонить нашим специалистам – они помогут с оформлением всех бумаг.