Государственные льготы для некоммерческих учреждений по арендным платежам
На льготы могут рассчитывать организации, которые входят в реестр СОНКО или включены в специальный перечень НКО, которые понесли большие убытки в условиях пандемии.
Суть государственной поддержки сводится к отсрочке по арендным выплатам и освобождению от их внесения в течение определённого времени. Положение регламентируется соответствующим законодательным постановлением (№ 670), принятым 19 марта этого года. Для каждого вида имущества, взятого в аренду, устанавливаются свои условия.
11 июля 2020 года в порядок предоставления указанных льгот Правительством РФ внесены некоторые изменения. Вышедшее распоряжение (№ 1032) имеет законную силу, начиная с 23-го числа июля. Так, арендаторам объектов федерального имущества (включая земельные наделы), входящих в государственную казну, предоставляются следующие льготы:
- Они не будут вносить плату за аренду, начиная с 1 апреля и заканчивая 1-м числом июля включительно.
- Отсрочка по арендным платежам предоставляется на весь остальной период режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
При аренде федерального имущества, принадлежащего федеральным органам управления, госпредприятиям, у арендатора есть возможность получить льготу только в виде отсроченных арендных платежей. Действуют меры в период введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Долги по оплате допускается погашать частями в течение всего следующего года, конкретный срок нужно обсудить с владельцем арендуемого помещения. Арендодатель не может устанавливать такие условия:
- Внесение платежей несколько раз в месяц.
- Требование суммы, превышающей 50% от арендной платы, зафиксированной в договоре.
- Изъятие дополнительных сумм за право пользованием отсрочкой.
Указанные меры поддержки актуальны для арендаторов, заключивших договор аренды до момента введения в субъекте РФ особого режима. Льготы распространяются не только на НКО, ведущих деятельность в сфере, более других понесшей убытки в результате пандемии. Также на право пользования мерами поддержки не влияют коды деятельности, обозначенные в ЕГРЮЛ.
Чтобы льгота вступила в действие, арендатор должен заключить с владельцем имущества дополнительное соглашение, прилагаемое к договору аренды. Максимальный срок оформления документа составляет 7 рабочих дней с момента обращения.