Можно фиксировать несколько стадий процесса выкупа документальной формы, при которых:
- Непосредственно подаются документы на выкуп объектов недвижимости, сданных в аренду. При этом предусматривается заполнение соответствующего заявления на бланке ДГИ, прикрепление к нему всех вышеуказанных документов.
- Сотрудники ДГИ рассматривают соответствующие заявления и проверяют всю полученную информацию посредством Кадастровой палаты и бюро техинвентаризации г. Москвы, далее производится оформление договора по проведению работ по оценке рыночной цены объекта, указанного в заявлении.
- Проводится процедура оценки определённого объекта аудиторами оценочной организации аккредитованного типа (при проведении аккредитации исключительно сотрудниками ДГИ) с целью определения имущества и направления отчёта в ДЭПР.
По распоряжению Департамента экономической политики и развития собирается восемь подписей ответственных лиц с дальнейшим составлением договора о купле-продаже, передающемуся покупателю. Далее производится регистрация данного договора в Росреестре, при получении выписки ЕГРН относительно перехода права владения. Конечным этапом осуществляется передача выписки и оригинала указанного договора с отметкой Росреестра в Департамент.
Все указанные действия приводят к необходимому результату – передаче прав на владение недвижимостью новому собственнику, которая подтверждается договорными условиями и выпиской ЕГРН. Однако, в связи с относительной простотой регламентных норм всех действий и, на первый взгляд, наличием только одной серьёзной проблемы, заключающейся в длительности времени их выполнения, данный вопрос тоже характеризуется наличием в нём определённых трудностей и нюансов.