Выкуп коммерческой недвижимости у ДГИ в 2024 году как и раньше требует соблюдения определённых этапов и условий.
- В первую очередь, нужно получить информацию о правовом статусе объекта, который Вас интересует. Необходимо убедиться, что у помещения нет обременений, долгов или других юридических ограничений. Этот этап включает в себя проверку всех необходимых документов, таких как кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и т.д.
- Затем потенциальному покупателю необходимо подготовить пакет документов, который включает в себя заявление о намерении выкупить объект, а также документы, подтверждающие право собственности или аренды на данный объект.
- После подачи всех необходимых документов начинается процесс рассмотрения заявки. Департамент в свою очередь принимает решение о целесообразности выкупа. Если решение положительное, то далее следует этап переговоров о цене.
- После согласования всех условий и цены заключается договор купли-продажи. После подписания договора необходимо осуществить оплату стоимости объекта.
- После полной оплаты и подписания всех необходимых документов, производится передача права собственности, что фиксируется в реестре недвижимости. Покупатель обязан уплатить налог на имущество, а также зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке.