Кадастровая стоимость подверглась корректировке из-за изменения площади объекта
Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является не только доказательство её завышения или использования при оценке неверных данных об объекте. Кадастровая стоимость будет изменена, если изменились качественные или количественные характеристики объекта недвижимости (например, ВРИ, площадь и др.).
Сведения об этом будут внесены в ЕГРН. Налог на землю будет рассчитываться уже на основе изменённых данных, поэтому собственник платить налоговой будет по-другому. Тут у владельцев земли возникает вопрос: применяются ли в этой ситуации те же основания пересчёта, что и при оспаривании. Отвечаем: нет.
В этой ситуации налог будет пересчитан с той даты, когда сведения об изменении кадастровой стоимости будут внесены в ЕГРН. Сравните с другой ситуацией: кадастровая стоимость оспорена и основанием для этого стал учёт оценщиком неверных данных об объекте недвижимости. В этой ситуации налог будет пересчитан на весь период «действия» оспоренной кадастровой стоимости (но не более чем на 3 налоговых периода).