Если предприниматель, который арендует государственный, региональный или муниципальный объект, не согласен с ценой выкупа этого имущества, он может на законных основаниях оспаривать установленную ранее стоимость.
Присутствуют ли риски
Однако, в таком случае появляется большой риск. При оспаривании стоимости предприниматель лишается преимущественного права выкупа объекта, который находится в аренде. Такой риск можно свести к минимуму, если взаимодействовать с юридическими лицами, обладающими компетентностью и большим опытом в данной сфере.
Процесс оспаривания
Если же предприниматель отказывается от подписания договора, который подготовили государственные органы, он больше не будет обладать преимущественным правом на приобретение арендуемого объекта. Такой договор можно подписать в течение месяца со дня его получения. Подать заявление на оспаривание цены можно только в период, пока неподписанный договор не окончил своего действия.
Процесс оспаривания длится около 270 дней с участием Высшего Арбитражного суда Российской Федерации. При этом не факт, что суд согласится на снижение цены. Если же суд не признаёт результат оценки, предпринимателю придётся приобретать имущество по рыночной цене. Уже по этой причине, а также из-за страха потери преимущественного права, многие бизнесмены соглашаются подписать документ, даже если установленная цена их не устраивает.
Компетентные юристы из компании «Новые Горизонты» помогут приобрести объект по комфортной стоимости. Имеем большой опыт.