Законодательство Российской Федерации предусматривает полную передачу прав собственности малому и среднему бизнесу, который арендует недвижимое имущество, принадлежащее городу, муниципалитету или государству. Оперативное управление часто применяется к государственной недвижимости. Специалисты компании «Новые Горизонты» помогают разобраться в тонкостях данной ситуации и приватизировать объект на законных основаниях.
Основная проблема приватизации
Наиболее распространённое препятствие, с которым встречается средний и малый бизнес, выкупая помещение, – это передача имущества в оперативное управление. Оперативное управление является разновидностью управление объектом, принадлежащим государству. Его особенность заключается в том факте, что субъект права получает выгоду и распоряжается организацией, но собственником не является.
В таком случае суд принимает сторону арендатора. Когда имущество передаётся в оперативное управление или подвергается хозяйственному ведению после того, как обе стороны подписали арендный договор, действия собственника являются противоправными. Такой поступок признаётся судом как нарушение действующих норм Федерального Закона № 159. Суд полностью поддерживает в данном случае бизнес.
Что делать в такой ситуации
Предпринимателю необходимо заручиться поддержкой профессионального юриста. Специалисты компании «Новые Горизонты» помогают разобраться в тонкостях ситуации и выиграть судебный спор.