Высококвалифицированные юристы консалтингового предприятия «Новые Горизонты» помогают воспользоваться выгодами Федерального закона № 159 представителям малого и среднего бизнеса. Мы проводим консультации, рассказывая бизнесменам о подводных камнях законодательства, помогаем в сборе необходимой документации, а также ведём переговоры судебного характера с Департаментом Государственного Имущества, если таковые по какой-либо причине возникают.
Когда появляется преимущественное право выкупа
Преимущественное право выкупа является закреплённым в действующем законодательстве правом, которое позволяет индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу выкупить государственную недвижимость и стать единственным её владельцем. Однако, такое действие возможно совершить исключительно при соблюдении следующих условий:
- Правообладатель относится к малому или среднему бизнесу и может документально подтвердить данный факт.
- Бизнесмен арендует недвижимость не менее 24 месяцев (оптимальный период – более 36 месяцев без перерывов).
- Обладатель недвижимости – это орган государственного или муниципального типа, но не коммерческая организация.
- Арендатор не имеет задолженностей по арендной выплате, пени или штрафов.
Но даже при соблюдении всех вышеперечисленных требований желательно воспользоваться поддержкой профессионального юриста.