Под приватизированием государственного и муниципального недвижимого имущества понимается платный переход помещения, который числится в собственности РФ.
Приватизация государственной и муниципальной недвижимости является важным процессом, основанным на принципе прозрачности деятельности правительственных органов и городского самоуправления. Основная цель отчуждения заключается в том, чтобы передать государственную и муниципальную недвижимость во владение юр. лицам исключительно на платной основе.
Такая возмездность может быть осуществлена через плату за приобретаемую собственность или способом перехода акций в акционерный капитал предприятия. Ещё один вариант – переход акций или долей в общем капитале предприятий с ограниченной ответственностью, которые созданы методом изменения государственных и городских унитарных учреждений.
Процесс приватизации обязательно должен быть проведён в соответствии с законодательством. Принцип возмездности гарантирует сохранение экономической эффективности и финансовой устойчивости государства и муниципалитетов. Он основан на том, что передача имущества должна быть соответствующей стоимости и обеспечить определённую пользу для государства и общества в целом.
Органы муниципалитета занимаются осуществлением приватизирования городской коммерческой недвижимости на основании с определёнными правилами в Федеральном законе.