Федеральный закон № 159 регламентирует процесс передачи коммерческой собственности, находящейся в государственном или муниципальном владении, а также сдаваемой в аренду малому и среднему предприятию. Целью данного закона является оказание целенаправленной гос. поддержки малому и среднему бизнесу, предоставляя им привилегированное право на участие в отчуждении арендуемых ими объектов.
Для осуществления приоритетного права в 2023 году необходимо соблюсти следующие требования:
- Арендованная недвижимость должна быть во временном владении МСП без перерыва длительностью два или более лет, на основании с подписанным договором аренды.
- Организация не должна иметь долгов по плате за аренду за указанную собственность, также не должны нарушаться условия в виде неустоек и любых штрафов при акте передачи-приёма права собственности арендованного помещения.
- Сведения о субъекте МСП должны сохраняться в реестре малых и средних предпринимательств на дату оформления соглашения.
Это привилегированное право обеспечивает организациям возможность приобретения арендованных коммерческих объектов с более выгодными условиями, способствуя их устойчивости и развитию. Такие меры направлены на создание благоприятной среды для предпринимательства, усиливая их доступ к стратегически важным ресурсам и помогая формировать устойчивые экономические основы для секторов малых и средних предприятий.