Льготный выкуп государственной недвижимости – это возможность приобретения недвижимости, находящейся в государственной собственности, по преимущественной цене.
Процесс выкупа состоит из следующих этапов:
- Подача заявления на выкуп арендованного помещения. В этом заявлении заявитель должен указать все необходимые данные, такие как адрес помещения, номер договора аренды и др.
- После этого, ДГИ проверяет наличие задолженности по договору аренды.
- После успешной проверки и подтверждения возможности выкупа, проводится оценка объекта недвижимости.
- Далее, ДГИ подготавливает распоряжение о льготной приватизации объекта.
- На основании полученного распоряжения Департамента, происходит заключение Договора купли-продажи собственности.
- Заявителю нужно подписать документ купли-продажи.
- После подписания заявителем, необходимо вернуть договор в ДГИ.
- После получения Договора, Департамент проводит его подписание.
- Затем Договор возвращается заявителю вместе с реквизитами для оплаты.
- Заявитель осуществляет оплату первого платежа по рассрочке, согласно предоставленным реквизитам.
- После подписания и оплаты Договора, он подаётся на регистрацию в Управление Росреестра по Москве.
- Нужно направить в Департамент городского имущества письмо с просьбой о подаче пакета документов к существующему регистрационному делу в связи с оплатой первого платежа по рассрочке.
- Затем проводится регистрация документа купли-продажи и установление обременения в виде рассрочки.