Согласно Федеральному закону № 159-ФЗ, процедура купли-продажи имущества, находящегося в собственности московских властей, проходит в три этапа:
- В Департамент городского имущества юридическим лицом подаётся соответствующее заявление с проектом Договора купли-продажи. Департамент рассматривает данный запрос и отвечает на него в течение 30 дней. Здесь возможны три варианта исхода событий: согласие на предоставление преимущественного права, отказ или полное игнорирование выдвигаемых требований.
- В случае положительного результата, начинается процесс урегулирования разногласий, связанных со стоимостью арендуемого госимущества. Сначала он происходит в досудебном порядке через подачу в ДГИМ протокола разногласий с подписанным проектом договора купли-продажи и отчётом о независимой оценке отчёта либо путём подачи собственноручно составленного договора с обоснованием стоимости в виде отчёта независимого оценщика.
- Урегулирование спорной ситуации по поводу стоимости госимущества судебном порядке. Если ДГИМ медлит и не предоставляет договор купли-продажи, основанный на протоколе разногласий, потенциальный покупатель имеет право обратиться в Арбитражный суд Москвы.