Департамент городского имущества (ДГИ), как правило, завышает стоимость коммерческой собственности по разным причинам. Например, из-за устаревшей информации или ошибок в оценке.
Для того, чтобы противостоять завышенной цене, рекомендуем заказать отчёт об оценке стоимости коммерческого имущества у наших независимых оценщиков. Это поможет получить объективную оценку собственности и предоставить аргументы для пересмотра выкупной цены.
Когда отчёт будет получен, следующим шагом является подписание соглашения купли-продажи. После чего происходит составление протокола разногласий. В нём будут отражены все спорные моменты. Протокол разногласий является официальным документом, и должен быть отправлен в уполномоченный орган не позднее 30 дней.
Если после отправки протокола разногласий приходит отрицательный ответ от уполномоченного органа, то оспаривание данного ответа от ДГИ нужно осуществлять через судебный порядок. Рассмотрение иска происходит на основании имеющихся фактов и доказательств, представленных сторонами. Судья принимает решение, которое может повлечь за собой пересмотр условий соглашения купли-продажи и внесение изменений в интересах исковой стороны.
Для успешного оспаривания выкупной стоимости коммерческой собственности обращайтесь в компанию «Новые Горизонты». Наши специалисты окажут полное сопровождение и помогут оспорить цену нежилой недвижимости.