Субъект малой и средней организации, который арендует коммерческую недвижимость у города Москвы, имеет преимущественное право на покупку имущества у Департамента недвижимости Москвы (ДГИ г. Москва). Это право зафиксировано в Федеральном законе. Процесс отчуждения и покупки коммерческой недвижимости устанавливается законодательством.
Главным плюсом приобретения имущества у муниципальной собственности считается низкая цена, которая намного меньше рыночной цены. Ещё одним важным преимуществом является право получить рассрочку платежей на период до 5 лет, за 2,4% годовых, это более выгодно, чем банковский кредит.
Так, фирма продолжает работу в известном помещении, знакомое партнёрам и клиентам, которое является отремонтированным и адаптированным под требования предприятия. К тому же, организация становится полноценным собственником коммерческого имущества с даты, когда прошла государственная регистрация соглашения бланкинга по управлению регистра по Москве. Одним условием являются своевременные выплаты ежемесячных выкупных сумм, величина которых бывает сравнима с платой по аренде.
Что нужно для выкупа арендованного имущества для малой и средней организации
Чтобы выкупить арендуемую недвижимость нужно убедиться, что:
- Предприятие зарегистрировано в регистре малой и средней организации.
- Недвижимость арендуется более двух лет.
- Нет долгов арендной плате.
Наша команда «Новые Горизонты» имеет большой опыт работы и знает все тонкости этого процесса. Обращайтесь к нам, и мы расскажем как приобрести недвижимость у департамента Москвы на торгах.