При обжаловании стоимости нежилого помещения потребуется предоставить следующие документы:
- Договор аренды помещения со всеми приложениями. Этот документ позволит доказать стоимость аренды недвижимости на момент оспаривания.
- Карточка (реквизиты) организации. Это документ, содержащий информацию о юридическом лице, владеющем или использующем данную коммерческую недвижимость. В нём должно быть указано наименование организации, ОГРН и ИНН, а также контактные данные.
- Доверенность на предоставление Ваших интересов в суде и ДГИ. Это документ, удостоверяющий полномочия представителя, выступающего от имени оспаривающей стороны.
Дополнительные документы, которые могут потребоваться в процессе оспаривания цены недвижимости в соответствии с ФЗ-159:
- Экспертное заключение. Это мнение специалиста в области оценочной деятельности о стоимости недвижимости. Экспертиза проводится независимым оценщиком, который имеет лицензию на проведение экспертизы.
- Документы о стоимости аналогичного имущества. Это данные о продаже или аренде похожих нежилых объектов в месте расположения оспариваемого имущества. Такие документы могут быть получены через агентства недвижимости или судебные органы.
- Документы о состоянии и характеристиках имущества. Это описание технического состояния и особенностей недвижимости. Например, технический паспорт, эксплуатационная документация, сертификаты соответствия и прочие документы, подтверждающие состояние объекта.