Основания для обжалования кадастровой стоимости помещения при приобретении муниципальной собственности по ФЗ-159 включают в себя следующие аспекты:
- Неправильное определение кадастровой стоимости помещения. Это может быть связано с неправильным определением характеристик коммерческой недвижимости, её местоположения, качества, а также состояния.
- Несоответствие кадастровой цены рыночной стоимости объекта. Если кадастровая стоимость значительно отличается от рыночной, это может быть серьёзным основанием для обжалования.
- Несоответствие кадастровой стоимости данным о коммерческой недвижимости. Если в сведениях о помещении содержатся какие-либо ошибки или упущения, которые привели к неправильному определению кадастровой цены, это будет основанием для оспаривания.
- Несоблюдение требований законодательства. Если установление кадастровой стоимости не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, то это также может быть основанием для оспаривания.
- Процедурные ошибки. Если в процессе установления стоимости были допущены серьёзные процедурные ошибки, это также может послужить основанием для обжалования.
При обжаловании кадастровой цены важно иметь доказательства и аргументацию, подтверждающие неправомерность установленной цены. Также следует обратиться к юристу, чтобы получить квалифицированную помощь в проведении процедуры оспаривания.