Если предприятие решило оспаривать стоимость выкупа, нужно заранее приготовиться к возможным рискам. Самый главный риск – это потеря преимущественного права выкупа. Однако, при работе с квалифицированным юридическим лицом можно избежать большинства проблем.
Как происходит оспаривание
Согласно действующему Федеральному Закону Российской Федерации № 159, среднему и малому бизнесу можно приватизировать арендуемую собственность. Однако, условия достаточно требовательные – предприниматель теряет приоритетное право на выкуп, если не подписывает договор приватизации в течение тридцати календарных дней со дня его получения.
В Высшем Арбитражном суде можно оспорить стоимость приватизации, пока договор не подписан, а его срок не закончился. Судебный процесс занимает около 9 месяцев. Чтобы избежать лишения приватизационного права, некоторые предприниматели сразу подписывают документ.
Как следует сделать
В процессе судебного разбирательства должна присутствовать фиксированная цена (по ФЗ-135). В некоторых случаях суд поддерживает покупающую сторону.
Среди рисков присутствуют следующие моменты:
- Судья может не подтверждать подписание договора по новой цене.
- В случае непризнания ценовых изменениях покупатель приобретает имущество по рыночной стоимости.
Если бизнесу нужна помощь в определении объективной цены, а также в общении с судом, компания «Новые Горизонты» поможет решить проблему.