Предприниматели, выкупающие помещения у государства либо муниципалитета, нередко сталкиваются с завышением их стоимости. Практика показывает, что со стороны ДГИ отображается максимально возможная цена. Важнейшие факторы при этом во внимание не принимаются. Собственно, как и ключевые характеристики объекта. Как только столица подготавливает проект соглашения, принято сразу же подготавливать протокол разногласий и определять рыночную стоимость. Обычно этот документ отклоняется, что приводит к урегулированию вопросов в суде.
На самом деле, каждый предприниматель может воспользоваться внушительным комплексом услуг, оказываемых в городе Москва:
- анализ стоимости по рынку, проводимый предварительно;
- определение перспектив её снижения;
- постановка на учёт в кадастровые службы;
- сбор пакета бумаг;
- сопровождение их рассмотрения;
- оспаривание ценника в фискальных органах;
- государственная регистрация имущественного права.
Немаловажную роль играет получение услуг по восстановлению привилегированного права выкупа, если оно было утрачено по нормам п. 1, 2 ч. 9 ст. 10.1 ФЗ № 159.