Когда и какая помощь необходима при выкупе помещений по ФЗ-159?
Главная проблема, с которой сталкиваются предприниматели, выкупая недвижимость по закону 159, заключается в предложении слишком высокой цены. Департамент городского имущества (ДГИ) прописывает в договоре предельно высокую стоимость, не учитывая при этом множество важных факторов и параметров недвижимости. Но можно сделать соглашение более выгодным. Получив из ДГИ проект договора, необходимо подготовить и направить в ответ протокол разногласий с отчётом о результатах рыночной оценки имущества. Он, скорее всего, будет отклонён, и придётся обращаться в суд, чтобы урегулировать возникшие разногласия и установить цену объекта купли-продажи.
Зачем при покупке недвижимости обращаться за помощью?
При выкупе недвижимости по ФЗ-159 профессиональная помощь необходима для эффективного снижения стоимости имущества. Специалисты примут также все необходимые меры для решения других вопросов, возникающих при взаимодействии с ДГИ.
Привлечение профессионалов в вопросах выкупа помещений позволяет арендаторам получить многочисленные преимущества.
- Предотвратить затягивание Департаментом сроков рассмотрения поданных документов.
- Оперативно поставить недвижимость на кадастровый учёт.
- Восстановить преимущественное право выкупа.
- Сверить платежи.
- Быстро зарегистрировать неоформленные права.
- Воспользоваться защитой в процессе судебных разбирательств с городскими властями.
- Согласовать проведённую надстройку, пристройку или перепланировку.
Какая именно помощь оказывается?
В рамках поддержки предпринимателей, выкупающих помещения у ДГИ, предоставляются такие услуги:
- Рыночная оценка недвижимости.
- Определение перспектив уменьшения стоимости.
- Оформление и сбор необходимых документов.
- Постановка на кадастровый учёт.
- Сопровождение в процессе рассмотрения поданных документов и подписания договора.
- Регистрация прав на помещение.
- Представление интересов в суде.
Специалисты компании «Новые Горизонты» оказывают все эти услуги и помогут Вам выкупить арендуемое помещение на выгодных условиях.