Если Вы арендуете коммерческую недвижимость, принадлежащую ДГИ, у вас есть возможность начать процесс выкупа этого объекта. Однако, для этого необходимо выполнить несколько условий, соблюдение которых критически важно.
- Во-первых, вы должны иметь непрерывную аренду помещения не менее двух лет на момент подачи Вашего заявления на выкуп. Это требование направлено на то, чтобы убедиться, что арендатор действительно заинтересован в данном объекте и имеет соответствующий опыт его использования.
- Арендуемая Вами коммерческая недвижимость не должна входить в список объектов, не предназначенных для передачи в пользование субъектам малого и среднего бизнеса.
- Третье условие связано с Вашим статусом. Ваша организация должна находиться в реестре субъектов малого и среднего бизнеса. Если по какой-либо причине Вы не сможете подтвердить свой статус в реестре, то процесс выкупа не будет возможен.
- Обязательно проверьте наличие задолженностей. Для успешного выкупа арендуемого помещения Вы не должны иметь долгов, даже если они выражаются в крайне небольшой сумме, например, в несколько рублей.
Таким образом, если Вы планируете выкупить арендуемое у Департамента коммерческое помещение, убедитесь в выполнении всех вышеописанных условий. Это позволит Вам избежать лишних осложнений и ускорить процесс выкупа.