Федеральный закон 159 ФЗ устанавливает особенность участия субъектов малого и среднего бизнеса в отчуждении арендуемой недвижимости. Этот закон оказывает целенаправленную государственную поддержку для секторов малых и средних предпринимательств с помощью установки для них первоочередного права на участие в отчуждении арендуемой ими коммерческой недвижимости.
Право первоочередной покупки осуществляется в том случае, если:
- Арендуемая недвижимость находится во временной собственности и (или) временном использовании малого и среднего бизнеса без перерыва больше двух лет на основании с соглашением аренды данной коммерческой недвижимости.
- Нет долгов по аренде за это помещение (здание, земельный участок) при подписании соглашения бланкинга арендуемой собственности.
- Арендуемая недвижимость не включена в список государственной недвижимости или муниципальной коммерческой недвижимости, не предназначенной для передачи в собственность и (или) в использование субъектами малых и средних предпринимательств.
- Информация о субъекте малого и среднего бизнеса на момент подписания соглашения бланкинга арендуемой собственности не удалена из единого регистра субъекта малой и средней организации.
Если у Вас есть вопросы по поводу льготной приватизации муниципальной коммерческой недвижимости (преимущественного права покупки), обязательно напишите нам. Специалисты нашей компании «Новые Горизонты» ответят Вам в самые кратчайшие сроки и проведут консультацию по вопросам и особенностям процедуры льготной приватизации муницапальной и федеральной коммерческой собственности.