В ввиду государственной поддержки представителей сектора МСБ, люди могут использовать приоритетное право приобретения на основании с законодательством.
Какие условия необходимо соблюсти, чтобы получить льготу на покупку помещения?
Недвижимое имущество, которое решил купить собственник, обязано быть у него в аренде не меньше 2 лет на основании с законодательством. В ситуации, если ведётся бизнес длительностью два года, а также предприниматель зарекомендовал себя, как добросовестный резидент и имущество не подвергалось аресту, не сдавалось в субаренду, регулярно начислялась арендная плата, то проблем со сбором документации и взаимодействии непосредственно с Департаментом городского имущества не будет.
У собственника предприятия не должно быть никаких штрафов и долгов по аренде помещения. Имущество обязано состоять в реестре и должно быть зафиксировано право владения от лица городского образования. Для этого нужно предварительно отправить запрос на получение кадастровой выписки и сравнить её с технической схемой в соглашении.
Для того, чтобы воспользоваться правом покупки, необходимо:
- числиться в регистре представителей сектора МСБ;
- отсутствие задолженностей по аренде;
- недвижимое имущество, которое нужно купить, не было выставлено на аукцион другим резидентом;
- проведение объективного технического аудита имущества.
Если у Вас есть вопрос о том, как воспользоваться правом покупки коммерческой недвижимости, позвоните нам. Компания «Новые Горизонты» проконсультирует Вас.